2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
118.6万円/㎡
前年比+10.8%
川崎市幸区
134.7万円/㎡
前年比+17.5%
エステムプラザ川崎ウエストレジデンス
神奈川県川崎市幸区南幸町三丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩11分
2020年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 30.53㎡の場合
相場
3,638万円
119.2万円/㎡
2,551
3,276
4,001
4,725
AI査定結果
推定相場価格
3,638万円
119.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,276万円〜4,001万円
107.3万円/㎡〜131.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年7月9日
エステムプラザ川崎ウエストレジデンス
3,980万円（130.4万円/㎡）/ 2階 / 30.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は117.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 3,980万円 | 130.4万円 | 2階 | 30.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/14 | 3,480万円 | 114.0万円 | 2階 | 30.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/01 | 3,500万円 | 114.6万円 | 2階 | 30.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/06 | 3,590万円 | 117.6万円 | 3階 | 30.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/25 | 3,590万円 | 117.6万円 | 2階 | 30.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/19 | 3,600万円 | 117.9万円 | 2階 | 30.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/11 | 3,610万円 | 118.2万円 | 3階 | 30.55㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/04 | 3,680万円 | 120.5万円 | 2階 | 30.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/04 | 3,800万円 | 124.5万円 | 2階 | 30.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/27 | 3,640万円 | 119.2万円 | 3階 | 30.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/18 | 4,480万円 | 101.6万円 | 1階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,680万円 | 120.5万円 | 3階 | 30.53㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/04 | 4,580万円 | 103.9万円 | 1階 | 44.09㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,780万円 | 123.7万円 | 3階 | 30.55㎡ | 1DK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は119.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | エステムプラザ川崎ウエストレジデンス 川崎市幸区南幸町三丁目 | 川崎駅11分 | 3,980万円 | 130.4万円 | 30.53㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/01 | ソルティア新川崎モアグラン 川崎市幸区鹿島田一丁目 | 新川崎駅3分 | 4,480万円 | 140.5万円 | 31.88㎡ | 1LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | ソルティア新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 3,780万円 | 115.4万円 | 32.76㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/02 | MAXIV新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅14分 | 2,680万円 | 104.0万円 | 25.76㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/10 | MAXIV川崎NORTH 川崎市幸区戸手本町一丁目 | 矢向駅11分 | 2,880万円 | 109.2万円 | 26.37㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北 | 2023年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/26 | ルーブル川崎神明町 川崎市幸区神明町一丁目 | 矢向駅21分 | 2,770万円 | 107.4万円 | 25.8㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 東 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/13 | MAXIV川崎 川崎市幸区中幸町一丁目 | 川崎駅9分 | 2,330万円 | 100.3万円 | 23.24㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 北東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/12 | プレシス川崎レジデンス 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅10分 | 4,480万円 | 124.6万円 | 35.95㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/08 | リシャール川崎THEWEST 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,980万円 | 128.6万円 | 30.94㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | - | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリオラベルヴィ川崎南幸町 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,980万円 | 118.0万円 | 33.74㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/21 | クレアホームズ川崎ザ・フロント 川崎市幸区幸町四丁目 | 川崎駅6分 | 4,580万円 | 127.2万円 | 36㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/29 | オープンレジデンシア川崎 川崎市幸区幸町一丁目 | 東京~熱海川崎駅6分 | 4,780万円 | 134.8万円 | 35.46㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、川崎市幸区では17.5%上昇しています。
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